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Vente appartement 225 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Palaiseau (91120)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Christelle MARCHAND - iad

Christelle MARCHAND - iad

221 avis
06 07 31 46 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Marchand vous propose: Nouveauté à Palaiseau – Coup de cOEur assuré
À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER B, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence verdoyante et recherchée.
Proximité immédiate des écoles et du pôle scientifique Paris-Saclay : un emplacement idéal !
Entièrement rénové, il ne demande aucun travaux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et d’une cave. (possibilité de créer une deuxième chambre).
Le séjour, orienté sud-est, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable.
Idéal Premier achat et investisseurs.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1904053 - Réf Superimmo : ANVX101OTW
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
DigicodeCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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