Vente appartement 128 500 €

50,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Aux portes de Tours !
Appartement de 50 m², situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Notre-Dame-d'Oé.
Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 35 m² , avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée par un portail automatique.
La copropriété, à taille humaine, comprend 7 lots d'habitation et est raccordée à la fibre optique.
Faibles charges annuelles : 408 €
DPE : D
Faibles charges (408 € /an), DPE : D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 500 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

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