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Vente appartement 299 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Zahera GUILLUY - iad

Zahera GUILLUY - iad

59 avis
06 21 81 31 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zahera GUILLUY vous propose: NICE , quartier MANTEGA (Righi), avenue de la Pessicart, Appartement T3 avec belle TERRASSE.
Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un bien confortable dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface de 50,4 m², cet appartement offre 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, un WC séparé et un SEJOUR/CUISINE lumineux ouvert sur une agréable TERRASSE de 46 m².
Le séjour, incluant la cuisine ouverte, constitue un espace convivial et fonctionnel où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse, véritable atout de ce bien, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces sous le ciel étoilé de Nice.
Dans un bon état général, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Deux places de stationnement sont également disponibles, assurant un stationnement facilité aux résidents.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable avec une superbe terrasse à Nice.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1848888 - Réf Superimmo : ANVXZHSI9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Siren : 884473174
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