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Vente appartement 200 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 4 000 €/m²
  • Dernier étage
iad FRANCE - Wassim Rochdi

iad FRANCE - Wassim Rochdi

06 16 99 59 46
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Description

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Opportunité d'Investissement à Carabacel, Nice!
Nous avons deux lots situés sur le même palier dans le quartier prisé de Carabacel à Nice, offrant un total de 50 m2 à rénover selon vos souhaits.
Lot 1: Charmant deux pièces. Avec ses caractéristiques d'origine à restaurer, ce lot offre un potentiel illimité pour créer un espace de vie moderne et confortable.
Lot 2: Studio idéalement agencé. Avec une rénovation, ce studio peut devenir un véritable bijou immobilier.
Emplacement Idéal: Nichés dans le quartier recherché de Carabacel, ces lots bénéficient d'un cadre paisible et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 684 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1498202 - Réf Superimmo : ANVXVDO3A
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
684 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 481 € / an
Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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