Vente appartement 215 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 50 m² séduit par son cachet et sa fonctionnalité. Il offre une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée ainsi qu'une cave. Son excellent état en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Un appartement de 50m² situé à Nantes (44000).
Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.
Immeuble sans ascenseur
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Annexe :
- Cave : 1
Bien soumis au statut de la copropriété (14 lots)
Charges de copropriété : 90€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 01/03/2025
Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 49 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 880€ et 1230€.
Indice des prix au 01/2023
Etat général : Bon état
Année de construction : 1930
Prix de vente : 215 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud
Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 4 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

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