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Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose ce beau T2 de 50m2 au 2e et dernier étage. Idéalement situé en plein centre ville de Mordelles à proximité de tous les commerces, des transports et toutes commodités.
Il est composé de:
- 1 pièce de vie lumineuse avec un balcon de 12m2 exposé sud est
- 1 Cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte, réfrigérateur)
- 1 chambre avec salle de bains
- 1 cellier
- 1wc séparé
Dans le prolongement de la cuisine et de la chambre un balcon un 2e balcon de 19m2 exposé Nord Ouest!
Un garage est fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Taxe foncière: 796€
Concernant la copropriété:
Ravalement + nettoyage toiture fait en 2024.
Charges: 80€/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !

Publiée le 30/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : LM118JR - Réf Superimmo : ANVXYFHV1
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Caractérisques
Prix de vente : 198 580 € Prix en baissePrix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €.

50 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 1,5%

198 580 €
12 mai 2025

Baisse de 1,5%

201 580 €
30 avril 2025
204 580 €
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