Vente appartement 159 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

MONTPELLIER SUD 34070 : EXCLUSIVITE ! L'agence Négoce habitat vous propose ce joli appartement T2 de 49.75 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée. Vous allez adorer : Une entrée spacieuse avec WC indépendant, un séjour lumineux de 30 m2 avec climatisation et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne et une terrasse de 17 m2 exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : commerces, transports et accès autoroute à proximité. Vendu meublé et libre d'occupation. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 263 (dont 163 lots principaux). Coup de cour assuré ! Quote part annuelle des charges : 1088 €. Réf AB3709. PRIX DE VENTE : 159 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2027 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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