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Description

77230 - MONTGE-EN-GOELE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 50 M2 - APPARTEMENT LUMINEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé dans la paisible et agréable commune de Montgé-en-Goële.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial et cosy, baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
La chambre spacieuse et confortable constitue un véritable cocon, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.
Côté copropriété, l'immeuble comme la façade sont en bon état général, vous offrant un cadre de vie serein et sans mauvaises surprises.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail à
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 175283 - Réf Superimmo : ANVXY06KW
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 3,4%

142 000 €
4 mars 2025
147 000 €
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