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Description

Le charme de Mers-les-bains, la mer à vos pieds et la tranquillité en prime !
À deux pas de la plage, venez découvrir ce bel appartement de 50 m² situé au troisième étage d'une copropriété avec son charme authentique et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez le calme absolu, sans voisin au-dessus
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa chambre offrant une jolie vue sur la mer et d'un bureau ou coin nuit
L'appartement dispose également d'un dressing pratique, d'une cave pour le rangement, et d'une électricité refaite.
Idéalement situé, vous profiterez d'un accès direct à la mer (à seulement 50 mètres) et de tous les commerces à proximité immédiate.
Un petit coin de paradis où il fait bon vivre, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Référence agence : 474

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 9ZAW-HQ1-THK - Réf Superimmo : ANVXZO71M
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Taxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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