Vente appartement 725 000 €

50,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Megève (74120)

PROCHE CENTRE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7519, au premier étage d'une résidence avec piscine, établie au calme, à 600 m du centre du village. Entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur balcon Sud, une chambre avec sa salle d'eau, la seconde avec sa salle de bains. Surface LC 50,53 m². Bien vendu avec un emplacement de voiture dans le garage et une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 800 €/an. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1676.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 14 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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