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Vente appartement 185 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Côté Sud

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Description

Orpi vous présente en exclusivité ce T3 lumineux de 50,27m² situé en étage élevé dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence sécurisée (gardien sur place), familiale et arborée.
Cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon de m² avec une vue dégagée.
Pour plus de rangement vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, porte renforcée, ouverture sur l'extérieur dans la salle d'eau, placard de rangement aménagé, coin buanderie et fibre.
Stationnement libre possible dans la résidence.
Proximité de toutes commodités : commerces à l'intérieur de la résidence, transports (bus et métro Sainte-Marguerite Dromel), axes routiers, écoles et parcs.
Réf : 880.
Référence agence : 880

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 4MGT-TD1-DSZ - Réf Superimmo : ANVXZZSR1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / anTaxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 10/12 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 892166687
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