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Vente appartement 175 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
ERA Adequat Immobilier

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Description

Era immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 50 m2 à deux pas de l'avenue de la Timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la Bonne Mère,
Situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau/buanderie ainsi que sa chambre avec son balcon
Aucun travaux n'est à prévoir
Copropriété bien entretenue
Appartement Lumineux
Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers.
Place de parking disponible en sus
Charges : 170€ (Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic)
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

Publiée le 13/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2586__1008148 - Réf Superimmo : ANVXZ2A6H
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €.

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 852719285 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 042 440
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