Vente appartement 169 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maffliers (95560)

Situé dans la commune de Maffliers, l'agence BCN vous propose cet appartement dans un petit immeuble à taille humaine sans charges ce charmant 2 pièces de 50m2 loi Carrez. Il se compose de son entrée indépendante donnant sur une terrasse afin de profiter pleinement de l'extérieur. Passez la terrasse, vous trouverez l'entrée principale qui va desservir la pièce de vie de 20m2 traversante avec son poêle à bois et accès direct au 2eme exterieur, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, sa chambre de 13m2, sa salle d'eau avec wc. A noter la proximité immédiate d'un commerce et la gare de Montsoult-Maffliers à moins de 5mn en voiture. L'appartement est en bon état général et vous bénéficiez de 2 extérieurs (à l'avant de l'appartement et à l'arriere).
Les atouts du bien: confort double vitrage, volet roulant electrique, isolation extérieur faite, poêle à bois, beaux volumes pièce de vie et chambre, pas de charges de copropriété
Etiquette énergétique du logement, classe confort E/314 et classe climat B/10, montant des dépenses energétiques entre 1150 et 1610€ par an. Numéro de dossier 355. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000€ (honoraire charge vendeur). Pour toutes demandes de visites merci de contacter Mélanie au 0782635295.
Cette annonce vous est proposée par ALLAMELOU Melanie - - NoRSAC: 811150069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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