Vente appartement 119 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

Fiche Id-SUP175652 : Situé à proximité immédiate du centre historique de Mâcon, cet appartement T3 en duplex, d'une superficie d'environ 49 m², saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, off rant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier complète ce niveau et permet un rangement optimisé.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, pratique et fonctionnelle.La copropriété est régulièrement entretenue et bénéficie de faibles charges. À cela s'ajoutent des prestations appréciables : chauffage individuel, stationnement à proximité immédiate et une vue dégagée sur l'église Saint-Vincent, emblématique du quartier.Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et son agencement optimal.Copropriété de 180 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 635.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1190 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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