Vente appartement

50,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

Sous compromis : Superbe T2 de 50 m² dans un secteur résidentiel et privatif !
Situé dans un quartier calme, sécurisé et entièrement privatisé, ce charmant T2 construit en 2006 vous offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'aménager complètement selon vos goûts. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir (cuisine, revêtements de sol, vasque et peinture), vous permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble.
Un grand atout : une place de parking privative est incluse, vous garantissant confort et sécurité au quotidien. Dispose d'un balcon pour profité du beau temps en famille ou entre amis.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché et résidentiel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement calme et privilégié !
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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