Vente appartement 173 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Louvres (95380)

Louvres. Découvrez cet agréable appartement de 50m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Roissy, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Il es composé d'une entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. 1 place de parking
Honoraires inclus de 1.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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ERIC BRAULT - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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