Vente appartement 50 000 €

50 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Longuyon (54260)

AVANT PREMIERE
IDEAL INVESTISSEUR
Surface totale : environ 50 m²
Type : Appartement 1 chambre rénové
Prix : 50 000 euros
actuellement loué 600 €/mois
Dans le cadre de la réhabilitation d'un ancien hôtel de caractère transformé en Résidence (17 lots), découvrez cet appartement déjà rénové et prêt à l'emploi, idéalement situé en face de la gare de Longuyon.
Ce bien rare de 50 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne.
Atouts :
- Appartement déjà rénové et loué 600 €/mois (revenu locatif immédiat)
- Localisation pratique : commerces, services et gare à proximité
Prestations incluses (au niveau de la résidence) :
- Séparation des lots réalisée par géomètre
- Mise en place de compteurs individuels (en cours dans le cadre de la réhabilitation)
- Rénovation complète des parties communes
- Création et mise en place de la copropriété
Contact direct : Quentin HABIGAND – 06 36 99 71 73 / 661 807 562 –
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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