Vente appartement 187 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Relecq-Kerhuon (29480)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS
Ce très beau T3 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2016!
Tout proche de la plage au Relecq-Kerhuon.
Idéalement placé et très agréable à vivre.
Appartement de 50m² avec une terrasse de 6.10m² sa place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un box de rangement privatif.
La configuration de l'appartement est la suivante, un espace séjour avec cuisine ouverte de 22.20m², un dégagement de 5.00m², une salle d'eau de 4.20m².
Une chambre de 11m² et une seconde de 9m².
Un toilette de 1.90m² indépendant.
Vendu loué avec locataire en place depuis le 10/09/2019.
Loyer de 620 euros charges comprises par mois.
DPE en C et GES en C.
Nouveaux diagnostics en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou pour programmer une visite.
Très beau placement sur le Relecq-Kerhuon à réaliser.
Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 500 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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L'IMMO BRESTOIS

Siren : 941364507

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