Superimmo
12

Vente appartement 249 900 €
50 m²
2 pièces 2 p
Le Raincy (93340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 998 €/m²
  • 1er étage
CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL

06 56 69 01 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

2 STUDIOS AU RAINCY
Deux appartements dans un quartier prisé.
Ne peut pas être vendu séparément
CF IMMO à le plaisir de vous proposer 2 studios dans une charmante copropriété au cœur du très convoité Le Raincy 8/10 avenue de la résistance.
Vendus ensemble, offrant un équilibre parfait entre sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale.
🔑 Les biens :
Studio 1 – 18 m²
Studio 2 – 32,36 m²
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Les deux logements sont actuellement loués à 800 € et 735 €
Ce qui rend cette opportunité unique :
Exonération totale de taxe foncière – Votre rentabilité nette est optimisée
Pour un investisseur abattement de 70% des les revenus fonciers donc pas de fiscalité.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges – Copropriété bien tenue

Publiée le 06/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86198493 - Réf Superimmo : ANVXZEGXT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

50 m² - 2 pièces1er étage
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,9%

249 900 €
6 septembre 2025
260 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL

Siren : 820038032 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2017 000 022 073
06 56 69 01 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Le Raincy