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Description

Dans un bel immeuble ancien, au 3e et dernier étage en duplex, bel appartement trois pièces comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, un salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande chambre avec rangement et coin bureau. Une cave en sous sol. Parfaitement situé à 5 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 ainsi qu'a 10 minutes à pied du centre ville et des bords de marne. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1485 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1859 - Réf Superimmo : ANVX100SRP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 485 € / anTaxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 19351 salle d'eau
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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