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Description

Bel appartement dans une résidence de qualité, en très bon état, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports en commun)
Cet appartement de type 2 d'une surface de 50 m², présente une belle entrée avec placards, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, une chambre. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. il saura séduire ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un environnement convivial et pratique.
Aucun travaux à prévoir!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Publiée le 14/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 195285 - Réf Superimmo : ANVXZVU39
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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