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Vente appartement 115 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Havre (76600)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Armelle Goubert vous propose: Très bel Appartement T3 avec Balcon - Au centre du Havre - secteur Danton
Découvrez ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de briques des années 1940 rénové en 2017.
Avec sa surface de 50m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre avec placard, d'un espace séjour-salon de 24m²avec balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'espace de vie principal bénéficie d'une vue dégagée, ses belles cheminées, son parquet et ses moulures au plafond offrent une ambiance chaleureuse et authentique. De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur exposé sud est.
Situé à proximité des commerces, des transports, de l'université et de la gare, cet appartement allie confort de vie et dynamisme dans un quartier attractif. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif !
***Faibles charges***DPE passe en E le 1er janvier 2026
Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce
bien rare à la vente !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1874883 - Réf Superimmo : ANVXZQT81
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 624 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| 1 balcon | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Interphone |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 920241031 - N° de carte professionnelle : cpi77022018000025002
06 14 83 08 61
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