Vente appartement 76 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Situé dans le quartier de l'Observatoire, tous commerces et bus à proximité immédiate, à 15mn à pied de l'université, nous vous proposons ce grand T2 au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Traversant nord/sud, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre, un dressing de 2,90m², ainsi q'une salle de bains spacieuse avec wc. L'appartement est entretenu par son locataire actuel qui va le libérer fin décembre 2025, le loyer est de 495 € charges comprises. Le chauffage est individuel, et une cave et un grenier privatifs sont vendus avec l'appartement. A l'arrière de l'immeuble, une grande cour commune. Des travaux de copropriété ont été votés et sont à la charge du vendeur.
Le DPE est classé en E 297, GES D 48.
L'appartement est vendu au prix de 76.000€ honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement vous est présenté en exclusivité chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° 489 651 208.
Référence agence : 3166

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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YS IMMOBILIER

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