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Description
BEAU DUPLEX 2 PIECES - LE CANNET
Retour à la vente suite refus financement. Pour info offre reçu suite 1ère visite. Beau potentiel.
Découvrez ce charmant duplex de 50m² entièrement refait à neuf, parfaitement optimisé pour offrir confort et élégance.
Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle de douche moderne équipée d'un WC.
L'étage, accessible par un escalier, dévoile un palier astucieusement agencé menant à une chambre dotée d'un velux.
Situé au cœur du vieux Cannet, ce duplex combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un quartier prisé pour son atmosphère authentique. À quelques pas seulement, vous trouverez : parking privé, boutiques, restaurants, espaces verts, ainsi que des options de transport diversifiées facilitant l'accès à l'ensemble de la Côte d'Azur.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Agent Commercial RSAC : 948 101 159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 29/03/2024 -
Réf. agence : 84148511 - Réf Superimmo : ANVXUUBF6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €
Prix au m² : 4 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 786 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires
50 m² (carrez : 53,02) - 2 pièces - 1 chambre
Année de rénovation : 2023
Dernier étage (1er)
Orientation : Nord
Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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