Vente appartement 125 000 €

50,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laxou (54520)

LAXOU - Secteur Maréchal Foch : Vend appartement de 50m2 rénové. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue de huit lots, cet appartement de 50 m² entièrement rénové conjugue confort moderne et praticité du quotidien. L'espace s'organise autour d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, aux lignes sobres et actuelles. La partie nuit accueille deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposez aussi d'une cave. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre agréable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les résidents disposent en outre d'un jardin commun, rare et appréciable en coeur de ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 euros par mois. Fibre optique. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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PLACE PRIVÉE

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