Vente appartement 125 700 €

50,11 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

Appartement 3 pièces LANGRUNE SUR MER
✨ZE RUCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 50 m2 à LANGRUNE-SUR-MER ✨
✨ Avis aux amateurs et professionnels de la rénovation 🛠️, cet appartement charmant offre une opportunité idéale pour ceux en quête d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une retraite côtière paisible.
📍 Avec son emplacement privilégié à proximité de la plage 🏖️, c’est la combinaison parfaite entre confort moderne et la tranquillité d’un cadre maritime.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre spacieuse qui invite à la détente. La pièce de vie principale ouvre sur une cuisine équipée.
📸 Nous avons volontairement mis la photo du bien, suivie de sa projection d'aménagement et de décoration, afin que vous puissiez vous projeter.
🔥 Ce bien rare sur le marché est un lieu parfait pour savourer les plaisirs simples de la vie.
Bien proposé par 517 493 680 R.S.A.C Caen Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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