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Vente appartement 289 000 €
50,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 689 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
CÔTÉ MER

CÔTÉ MER

14 avis
06 59 11 78 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un cadre verdoyant et non loin de la place Verdun, spacieux et chaleureux T2 d'une surface habitable de 50.50m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie s'ouvrant sur un beau balcon, exposé Sud.On y découvre une chambre cosy à la décoration soignée et une salle d'eau/wc avec branchement machine.Divers placards de rangement.
L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol et local.
Belle opportunité d'investissement locatif,pour une des plus belle ville de France où il y fait bon vivre toute l'année.....
Vendu loué.
Loyer:701.40€
A propos de la copropriété:
Bien soumis à copropriété comme le prévoit la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et du décret 67-223 du 17 mars 1967.
Numéro de lot:12.(Appartement:106)
Quote-part annuelle: 1597.46€
Numéro de lot:112 (Stationnement)
Quote-part:230.57€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500020, capital de 7600€,RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeuble et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 420€ et 610€ (abonnement compris).Indice de référence 2021).

Publiée le 05/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2053 - Réf Superimmo : ANVXZ8VH4
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 5 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2015
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141
14 avis clients
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