Vente appartement 217 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Quartier des Minimes
Situé à deux pas de l'océan, des commerces et des transports, dans une résidence de standing, appartement type 2 offrant une surface habitable.
Il se compose, d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC.Terrasse d'environ 20 m² exposée Est, sans vis-à-vis.
Place de parking privative. Local vélos commun dans la copropriété bien entretenue.
Emplacement idéal, à voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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