Vente appartement 144 100 €

50,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon séjour lumineux, La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 20 m², véritable atout de ce bien. Cet extérieur généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Autre avantage appréciable : l'appartement dispose en sous-sol d'un box fermé, idéal pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Ce T2 réunit espace, fonctionnalité et un extérieur rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. DPE: C PRIX: 144 100 euros REF: 9730 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON

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