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Description

Dans le charmant village de Bonconseil, à proximité de Bourg-Saint-Maurice et d'Aime-la-Plagne, Arolla Immobilier vous fait découvrir à la vente ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d'une maison divisée en deux logements. Il bénéficie d'une entrée indépendante et d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur le fond de vallée. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants.
Une cave ainsi qu'un grenier partagé viennent compléter ce bien.
L'ensemble est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, à seulement quelques minutes des plus grands domaines skiables du monde.
N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements et venir découvrir cet appartement !
Votre partenaire Arolla Immobilier
49, Avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2005-AROLLA - Réf Superimmo : ANVXZGCEO
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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