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Vente appartement 250 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garde (83130)

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  • 5 000 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO

iad FRANCE - Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO

11 avis
06 25 69 02 73
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Description

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : La Garde, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de standing au premier étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m² environ. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une chambre, le tout s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing, complètent l'ensemble.
Cet appartement aux volumes généreux saura vous séduire par sa localisation privilégiée.
La résidence de standing et sécurisée propose un parking collectif, tandis que l'appartement est vendu avec un garage équipé de l'électricité.
Les atouts de cet appartement sont :
- L'emplacement central, proche de toutes les commodités.
- Les volumes généreux.
- Le standing de la résidence.
- La présence de l'ascenseur.
- La spacieuse terrasse.
- La luminosité de l'appartement.
- Le Garage.
Un dossier photos ainsi qu'une vidéo sont disponibles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 1438443 - Réf Superimmo : ANVXU7BIK
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
TerrasseClimatisation
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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