Vente appartement 299 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

06480 - LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT DE 50M² DE TYPE T2 AVEC JARDIN DE 39M² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL - EXCLUSIVITE!
Situé proche de toutes commodités, au calme, dans résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces exposé sud/ouest de 49,85m² loi Carrez en rez de jardin offre un espace extérieur de 39m² dont une terrasse de 7m², se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur de 30m², d'une chambre, d'une salle de bain et de w.c séparés. Appartement aux normes PMR. Climatisation réversible, cuisine aménagée, stationnements visiteurs et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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