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Description

Appartement lumineux et traversant de 50m2 dans une Villa située à 300m de plage. Une très belle vue mer pour cet ensemble entouré de pins avec un accès vers la plage par le jardin. Belle hauteur sous plafond, entrée, wc indépendant, chambre spacieuse et plancher bois participent au charme de ce lieu dont la pièce de vie et cuisine ouverte sont exposées plein sud. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 342755AG - Réf Superimmo : ANVX1008X9
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 6 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 482 m²Étage 1/2
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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