Vente appartement 322 400 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 6 448 €/m²
- Étage 1/2
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Localisation
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DU BIEN
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Appartement lumineux et traversant de 50m2 dans une Villa située à 300m de plage. Une très belle vue mer pour cet ensemble entouré de pins avec un accès vers la plage par le jardin. Belle hauteur sous plafond, entrée, wc indépendant, chambre spacieuse et plancher bois participent au charme de ce lieu dont la pièce de vie et cuisine ouverte sont exposées plein sud. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 342755AG - Réf Superimmo : ANVX1008X9
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| Prix de vente : 322 400 € | Prix au m² : 6 448 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 482 m² | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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