Vente appartement 498 800 €

50,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux - 2 pièces avec terrasse, jardin et parking - 13 rue Michel de l'Hospital - Métro Corentin Celton Dans une résidence récente de grand standing avec gardien et vidéophone, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,54 m² en parfait état, situé en rez-de-jardin et au calme avec une très belle terrasse et un jardin privatif dans la continuité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien : son espace extérieur de 58 m² comprenant une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 39,2 m², idéal pour profiter des beaux jours. Accès direct protégé sur le parc par la résidence. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 140 euros/mois (2024) DPE : C - Charges d'électricité : 60 euros/m L'appartement est actuellement occupé, le locataire ayant reçu un congé pour vente. Le bien sera libre pour l'acquéreur à la date prévue de la vente. Le prix est de 498 800 euros FAI (honoraires inclus à 4%). Copropriété de 399 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1654 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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