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6
Vente appartement 205 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Herblay (95220)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Herblay (95220)
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- 4 100 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de type T2 de 50 m2 situé dans la charmante commune d'Herblay sur Seine (20 minutes en train de Paris) et dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec balcon de 3m2, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains et toilettes.
Une place de parking au sous sol complète ce bien.
Idéalement situé à 2 minutes à pieds du centre ville et 8 minutes de la gare, cet appartement a de quoi vous séduire.
Ce bien est au prix de 205 000 euros charges vendeur.
DPE : Classe C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 835 et 1129 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au 0670257912 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423239.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 66 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 423239ESTR - Réf Superimmo : ANVXZMBE5
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 4 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 294 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
835 € / an
Maximum :
1 129 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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06 70 25 79 12
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