Vente appartement 430 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grimaud (83310)

Efficity vous propose dans le prestigieux Domaine des Restanques du Golfe de Saint Tropez à Grimaud, un charmant appartement provencal trois-pièces climatisé vue mer.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien de caractère qui se compose de la manière suivante:
Une suite parentale spacieuse avec salle de bains et WC, une seconde chambre lumineuse, une salle de douche fonctionnelle avec un second WC, une cuisine équipée, un
séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² avec vue mer.
La cuisine équipée sera remplacée par une neuve (devis et projet sur demande)
Le plus: un parking intérieur au sous-sol pouvant etre fermé en box apres accord de la copropriété.
Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et piscines dont une chauffée et une autre à vagues et toboggans, terrain de sport, tennis, ce bien allie confort, charme et emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Tropez , de Port Grimaud et des plages du Golfe.
Offre de conciergerie sur place en sus.
Photos générées avec IA pour la mise en situation
La salle d eau est à refaire
Selon offre proposée le bien pourra être vendu et fourni selon les photos
Haut rendement locatif possible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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SEBASTIEN MEMMA - EFFICITY

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