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Vente appartement 242 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
Fréjus (83600)

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  • 4 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel électrique
Quentin CHANON - iad

Quentin CHANON - iad

52 avis
06 64 24 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin Chanon vous propose: À vendre – Appartement T3 avec balcon et aperçu mer – Fréjus-Plage
Au cOEur du secteur recherché de Fréjus-Plage, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces.
Caractéristiques principales :
Appartement T3 au 2ᵉ étage (sans ascenseur)
L'appartement est traversant et dispose de 2 chambres.
Balcon agréable avec un petit aperçu mer
Commerces et commodités à proximité directe
Climatisation installée
Petit jardin dans la copropriété, permettant d'accéder au bord de mer directement. (moins de 100m à faire)
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié.
Le secteur Fréjus-Plage offre un cadre de vie dynamique, tout en conservant la douceur du littoral et la facilité d’accès à toutes les activités balnéaires.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1890782 - Réf Superimmo : ANVXZX7XM
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 4 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 piècesÉtage 2/4
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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Siren : 848024287
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