Vente appartement 250 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Fontainebleau (77300)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Charmant T2 en plein cOEur de Fontainebleau, niché dans une rue paisible à proximité des commerces et de toutes les commodités !
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, composé d'un séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Une cave est incluse avec ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Entièrement rénové, cet appartement est doté de parquet, de double vitrage et du chauffage au gaz de ville, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Dans une petite copropriété très calme, vous apprécierez l'environnement tranquille avec des facilités de parking, offrant une vie sereine et pratique en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce ravissant T2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	93 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2019.

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IAD FRANCE - CHRISTOPHE NIDRICHE

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