Vente appartement 475 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

EZE (06360)

EZE Bord de Mer - Superbe 2 pièces de standing de 50m2 , entièrement rénové - À deux pas des plages Dans une résidence intimiste et très calme, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Découvrez ce magnifique deux pièces de standing, entièrement rénové et meublé par un architecte d'intérieur, dans un esprit balinais élégant et apaisant. Situé au deuxième étage /3 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre une vue verdoyante avec une échappée mer depuis la terrasse. Il se compose : D'une entrée avec rangements, D'un vaste séjour de 25 m² avec cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée, D'une terrasse couverte et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente de 8m2, (possibilité de la fermer) D'une grande chambre avec rangement sur mesure, D'une salle d'eau balinaise, aux matériaux nobles et finitions soignées avec sa terrrasse privative. D'une salle d'eau d'invités avec douche et WC. Les prestations sont de très belle qualité : climatisation gainable neuve, double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieur privative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre de charme ou une résidence principale au confort absolu. À visiter sans tarder. Surface CARREZ : 49.51 m² Prix de vente 475 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 475 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35354) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 475 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²
Taxe foncière : 871 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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51 avis clients

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