Vente appartement 475 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eze (06360)

EZE BORD DE MER Superbe 2 pièces rénové à deux pas de la plage.
Dans une copropriété au calme, à seulement quelques pas de la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence estivale entourée de verdure séduira les amateurs de confort et de design.
Entièrement repensé par un architecte, l'appartement offre des prestations haut de gamme et une atmosphère élégante, inspirée du style balinais.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec aperçu mer. La partie nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative digne d'un spa, prolongée par une seconde terrasse ensoleillée. Une salle d'eau d'invités avec douche et WC vient compléter l'agencement. Prestations de luxe : climatisation gainable neuve, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave spacieuse et un emplacement de parking complètent ce bien. Un bien coup de c½ur, rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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