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Vente appartement 164 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Eschbach (67360)

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  • 3 280 €/m²
  • 2ème étage
Mario DUCHMANN - PBH IMMO

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Description

ESCHBACH (67) - APPARTEMENT 2 PIECES 50M²
Appartement récent à ESCHBACH, à 5 minutes de Haguenau
Cette annonce est actuellement "SOUS COMPROMIS".
Cela signifie qu’un compromis de vente a été signé entre le vendeur et l’acquéreur, en attente de la signature de l’acte authentique définitif chez le notaire.
Aucune nouvelle visite n’est donc prévue pour ce bien.
Chez PBH Immo, nous avons à cœur de vous informer avec clarté et transparence à chaque étape du processus.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots principaux construite en 2018, cet appartement lumineux de 49,8 m² Loi Carrez offre une vue dégagée sur le village.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de près de 12 m², d’une chambre et d’une salle d’eau.
Finitions haut de gamme : porte d’entrée blindée, pierres naturelles au sol, moquette sur les marches et murs en crépi aux nuances chaleureuses dans la cage d’escalier, offrant une ambiance raffinée et élégante.
Un grand garage, une place de parking privative ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien.
Disponible à partir du 4 septembre 2025.
Pas de procédure en cours.
Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 8066 - Réf Superimmo : ANVXZA5P6
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² (carrez : 49) - 2 pièces2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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