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Description

Appartement à vendre au cœur d'Épinay-sur-Seine, 31 Avenue Gallieni – idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Grand deux pièces de 1 chambre, séjour lumineux expo sud, balcon, cave et parking boxable en sous-sol . Immeuble récent (1990) avec ascenseur et vidéosurveillance .Rafraichissement a prévoir (travaux à prévoir déco) . À 100 m du lac d'Enghien-les-Bains et proche des transports en commun . Prix : 169 000 € . Contactez-nous vite pour visiter !
Référence agence : 0000

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : CTGR-USW-VQE - Réf Superimmo : ANVX100PMF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
215 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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