Vente appartement 60 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinal (88000)

Karine Marotel vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE: Charmant T2 à Épinal, idéalement situé au cœur d'un quartier calme. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1965.
Profitez d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et plan pour le repas, l'espace est lumineux de part ses grands ouvrants.
La salle d'eau récente avec son toilette puis, une chambre avec dressing. Le bien est doté d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage est collectif au gaz avec réparateur de consommation.
Situé dans une copropriété de 58 lots total, 23 propriétaires ce T2 bénéficie d'une gestion par syndic professionnel, il n'y à aucun travaux en cours.
Bien que le bien ne dispose pas de stationnement privé, le quartier offre de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Charge totale:1807, récupération locataire: 1317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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KARINE MAROTEL - MEILLEURSBIENS.COM

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