Vente appartement 77 000 €

50,85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

L'agence Moderne d'Epernay vous propose une nouvelle exclusivité :
Dans une copropriété des années 1970, sécurisée,
Située à Epernay secteur Vignes Blanches, proche du centre - ville et de l'avenue de Champagne,
Appartement T2 de 50 m² loi carrez au 4 ème étage, comprenant une entrée desservant la cuisine équipée séparée, un agréable séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée.
une chambre avec des placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, wc séparé et de nombreux rangements.
Cet appartement offre un excellent confort et plusieurs atouts très recherchés : TERRASSE , GARAGE FERME DEVANT LA RESIDENCE, CAVE.
Infos techniques : Chauffage collectif gaz - DPE E - Double vitrage PVC et volets roulants électrique
Honoraires d'agence de 9 % sont à la charge du vendeur
N° SIREN : 924 585 581
Les charges de copropriété annuelles sont de : 2237.07 € ( eau, chauffage y compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
Infos copro : Nombre de lots 48 ; Quote part de charges annuelles 2036€.
Infos pratiques : 7 minutes à pied de la Gare d' Epernay - 5 min à pied des commerces d' Epernay .
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien pour 430 €/mois pendant 20 ans ou 365 €/mois pendant 25 ans.
(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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ERA AGENCE MODERNE D'EPERNAY

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