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Vente appartement 189 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dourdan (91410)

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  • 3 780 €/m²
  • Exclusivité
Damageux Sebastien - LYSI Immobilier

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Description

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Dourdan :

Dourdan est reconnue pour son **château du XIIIe siècle**, sa grande forêt domaniale, son patrimoine historique vivant et son cadre nature.
Dans l'Essone, à 44 km de Paris, directement connectée par l’autoroute A10 et le RER C, Dourdan offre une qualité de vie appréciée, combinant tradition et esprit résidentiel.

Bel appartement T2 dans résidence très récente.
En rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 (T2) de 50,20 m2 habitables offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 18,80 m2, d'une chambre de 13,80 m2 avec placard, et d'une salle de bains de 6,85 m2. L'appartement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 8,20 m2 et un jardin de 29 m2, ainsi qu'une place de parking privative.

DPE C : 67 - GES C : 11 Bien en copropritété, pas de procédures en cours
Prix net vendeur 180 000 € Honoraires : 9 000 € charges acquéreur Prix FAI : 189 000 € Taxe foncière : 985 € Charges annuelles : Entre 320 et 470 € Mandat exclusif no162 du 20/06/2025Mandataire LYSI Immobilier M Sébastien DAMAGEUXSAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DVRE430000185 - Réf Superimmo : ANVXZRZRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

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50 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 2018Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 945399400
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