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Vente appartement 137 000 €
50,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douai (59500)
50,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Douai (59500)
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- 2 725 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 partiellement meublé, situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Avec une surface habitable de 50,27 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les grandes ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement en bon état comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.
La résidence, elle aussi en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les parties communes sont soignées et bien entretenues, reflétant le standing de l'ensemble.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes également, et un parc et jardin à 10 minutes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les crèches sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et les bus sont à 5 minutes. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : VA2296-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN36B
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 2 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 796 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
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Siren : 791866791 - N° de carte professionnelle : CPI59042015000002370
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