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Description

Dans un résidence ARBORÉE et bien entretenue avec GARDIEN, recherchée pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec les COMMERCES, les ÉCOLES et la gare de la BARRE ORMESSON, COUP DE COEUR ACI pour ce bel appartement de deux pièces de 50m² environ LUMINEUX et PARFAITEMENT AGENCÉ comprenant: Entrée sur cuisine aménagée et équipée amenant à un séjour / salle à manger exposé SUD-OUEST pour les amateurs de couché de soleil, chambre de 11m² , un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec WC. Avec l'appartement une cave et une place de parking libre dans la résidence. PRESTATTIONS DE QUALITÉ ( PARQUET DE CHENE, CUISINE ET DRESSING etc... ) IDEALEMENT SITUÉ, LUMINEUX, SANS VIS A VIS ET AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 16045 - Réf Superimmo : ANVXZN4C2
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1977Gardien
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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