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Vente appartement 205 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 4 100 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Caroline Schneider

iad FRANCE - Caroline Schneider

2 avis
06 16 91 66 76
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Description

iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Opportunité à saisir. Appartement 3 pièces à Deuil-la-Barre proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et à seulement quelques kilomètres de Paris : 11 min par la ligne H. La station la Barre Ormesson est à 2 min à pied et vous y trouverez tous les commerces : un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
Ce très charmant appartement de 50m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (petite copropriété de 6 lots), est composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Beaucoup de cachet : moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées, traversant et lumineux, il vous séduira d'autant plus que les résidents peuvent jouir d'un espace extérieur partagé.
2 belles caves complètent ce bien.
Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à 2 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1512109 - Réf Superimmo : ANVXVH2P8
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
DigicodeCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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