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Description

CUERS T2 ensoleillé de 50m2, agréable à vivre, avec vue remarquable, dans petite résidence entretenue aux charges minimes, proche commodités et axes. T2 aux beaux volumes, composé d’un hall d'entrée pratique, salon et cuisine américaine aménagée, très grande chambre, vaste salle de bain, wc indépendant. Immeuble sans travaux à réaliser situé en dehors du vieux Cuers, pratique pour l'accès et le parking. Appartement très chouette, d'un bon rapport qualité/prix à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : IIVAP1930039658 - Réf Superimmo : ANVXZUOS5
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 078 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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