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Vente appartement 122 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cuers (83390)

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  • 2 440 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Ideal Immo - L'Agence Immobilière

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Description

CUERS grand T2 ensoleillé, dans résidence entretenue avec très peu de charges, proche écoles, transports et commerces. Ce T2 avec de beaux volumes offre une belle vue sur jardin et collines. Le salon spacieux donne sur une cuisine américaine aménagée, la chambre et la salle de bain sont bien grandes, le wc est indépendant et le hall d'entrée pratique pour ranger manteaux et chaussures. En centre-ville, hors du vieux Cuers, cet appart proche des axes est aussi agréable que pratique notamment pour le parking. Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : IIVAP1930039624 - Réf Superimmo : ANVXZSW11
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 078 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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